Departamento - Pichincha

El edificio se ubica sobre calle Santiago, próximo a la intersección con Santa Fe,en un sector de la ciudad de marcado
perfil residencial. Por ser el barrio aledaño a pichincha, pero permitiéndose construir 19m de altura, dio como
resultado un acelerado proceso de transformación, en el que se sustituyen casas de vivienda unifamiliar por edificios de vivienda colectiva.

El proyecto se concibe como una caja de ladrillos grises que se perfora con la horizontalidad de las losas en todo su perímetro, y se extienden al este, para dar lugar a amplios balcones que actúan como espacio intermedio entre la vivienda y la ciudad.

El núcleo de circulación vertical divide el terreno prácticamente en dos mitades: sobre calle Santiago al
este, generamos un espacio diáfano que ocupa todo el ancho del terreno y se extiende hacia la calle con el balcón. Al materializar la fachada, con grandes paños vidriados, logramos una continuidad entre interior
y exterior, el espacio interior se expande y se difumina el límite con el afuera.


La cara oeste al contrafrente se materializa en mampostería al igual que las medianeras, produciendo
un contraste entre el carácter permeable y liviano de la fachada, y el resto de la caja compacta y pesada.
Al ubicar el patio mínimo en la esquina noroeste, generamos una quinta fachada al norte, que al receder el vidrio y subir el antepecho
genera un cantero que te protege del sol.



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

• Espacioso living comedor con terminaciones de yeso en paredes, piso flotante símil madera, losa vista dehormigón armado y aberturas de
aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético.
• Cocina integrada equipada con muebles de guardado, alacena y bajo mesada de melamina, mesadas de granito, grifería FV o similar,
horno y anafe a gas por separado. Lavadero con cielorraso suspendido de yeso, mesada de granito con
bacha y conexión para lavarropas.
• Dormitorios con piso flotante símil madera, cielorraso aplicado de yeso,
terminación de yeso en paredes, aberturas corredizas de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético.
• Baño completo, con porcellanato en pisos y revestimientos, cielorraso suspendido de yeso, bañera, artefactos Ferrum o similar, mesadas de
mármol y grifería FV o similar.
• Balcón terminado con porcellanato en piso, continuación de la losa vista de hormigón desde el living comedor. Barandas varilladas de herrería.

• Unidades: 9
• Entrega: 2025-2-01