Fideicomiso Ancona

Ituzaingo 1820

Fideicomiso Ancona

Amplios monoambientes y departamentos de 1 dormitorio.
Se proyecta ejecutar un edificio de viviendas unifamiliares de Planta Baja y seis (6) pisos altos.
El mismo posee una planta tipo con cuatro departamentos por piso, donde tres departamentos
son monoambientes y uno de un dormitorio. A su vez existen un espacio de circulación común
(palier), un ascensor, y un núcleo de escaleras.
En la planta baja se desarrollan un ingreso peatonal, el ingreso vehicular, cocheras y espacios de
bauleras.
En el sector de azoteas, se encuentran las salas de máquinas, salas de tanques y la sala de sobre
recorrido del ascensor.

- ESPECIFICACIONES TECNICAS.
Terminaciones de losas en hormigón a la vista.
Muros interiores con terminaciones en yeso y pinturas de primera calidad en color blanco.
Pisos interiores de madera flotante, brindando calidez y luminosidad en ambientes principales,
y pisos y revestimientos de porcelanatos de primera calidad en locales sanitarios y cocina.
Artefactos de baños y griferías marca FERRUM.
Mesada de cocinas de granito de primera calidad en sus diversas clases, sin añadidos ni trozos
rotos, sin grietas, ni otros defectos cualesquiera.
Todas las aberturas serán línea Modena 90® Aluar Original anodizado natural. Ejecutadas y
puestas en obra por carpinteros certificados por Aluar.
Todos los departamentos se entregan equipados con horno, anafe y calefón de primera calidad.
Los departamentos constan con pre instalación y desagües de equipos de aire acondicionado
tipo Splits.
Puertas de placares con terminaciones en aluminio y hojas de melanina color blanco.
El ascensor cuenta con una cabina aprobada para cómoda circulación de los ocupantes del
edificio, revestida en acero inoxidable y espejos, con puertas automáticas en todos los pisos.

INSTALACIONES.

-INSTALACION SANITARIA.
Los trabajos de instalaciones sanitarias se ejecutarán de acuerdo a las normativas vigentes de
Aguas provinciales, del Reglamento de edificación de la ciudad, las normas IRAM, y de la ex
Obras Sanitarias de la Nación..
Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de
marca acreditada, de primera calidad.
Antes de la entrega de unidades se realizarán inspecciones y pruebas a saber:
A) Prueba hidráulica de los conductos verticales de lluvia y de cloaca.
B) Ídem de los conductos horizontales enterrados.
C) Ídem de las cañerías de agua fría y agua caliente, sometiéndola a presión.
D) Paso del tapón en los conductos verticales de lluvia y de cloaca.
-INSTALACION ELECTRICA.
Se ejecutará en un todo de acuerdo a las reglamentaciones de la Asociación Argentina de
Electrónicos, de la EPE, de las Normas IRAM y del Reglamento de Edificación.
Todos los materiales, artefactos y accesorios a emplear deberán estar aprobados, siendo de
marca acreditada, de primera calidad.
-INSTALACION DE GAS.
Se ejecutará de acuerdo a las normativas de Litoral Gas, las normas IRAM.
La instalación estará a cargo de un instalador matriculado, y se utilizarán materiales, artefactos
y accesorios aprobados, siendo de marca acreditada, de primera calidad.

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